2021年6月– date –

みなさまこんばんは。中小企業診断士のししまるです。今日は久しぶりに年間１００万円の節約術第９回。ふるさと納税についてです。ふるさと納税。もうすかっりメジャーになってきましたが、利用者はまだ納税者の８％程度のようです。今回はまだふるさと納...

　こんにちは中小企業診断士のししまるです。本日はFP１級実技対策ノート２０回。不動産の有効活用についてのお話です。不動産は持っているだけで固定資産税がかかります。持っているだけで活用していない不動産はコストだけかかる「負動産」となってしま...

　こんばんは。中小企業診断士のししまるです。本日はFP１級実技対策第４回。令和３年年度の税制改正についてまとめてみました。 令和３年度税制改正の背景 　昨年来の新型コロナウイルス感染症の感染拡大に伴う、緊急事態宣言等により、戦後最大の経済の...

　こんにちは中小企業診断士のししまるです。本日はFP１級実技対策ノート１９回。不動産取引における容積率と建蔽率の話です。土地の上に建物を建てる場合に建蔽率と容積率により敷地面積と延床面積の上限が決まります。土地の価値の多くは建物を建設し、...

　こんにちは中小企業診断士のししまるです。FP１級実技対策ノート１７回。不動産譲渡に関するお話です。事業承継・相続の対策として不動産の売買がよく行われますが、不動産を譲渡する際にどの位の税金がかかるか、どのような優遇制度があるのかを分かり...

　こんにちは中小企業診断士のししまるです。今日はFP１級実技対策第３回。不動産分野についてのまとめです。　FP１級実技試験の不動産分野については①クライアントのニーズと問題点の把握の為ⅰ）追加でヒアリングすることⅱ）自分で調査すべき事項②現在ク...

　こんにちは中小企業診断士のししまるです。本日はFP１級実技対策ノート１８回。特定同族会社事業用宅地のお話です。 特定同族会社事業用宅地の特例とは 　「特定同族会社事業用地の特例」とは相続にかかる小規模宅地等の特例の一つで、被相続人が経営す...

　こんにちは中小企業診断士のししまるです。今日はFP１級実技対策ノート１６回。個人版事業承継税制のお話です。 個人版事業承継税制の背景 　中小企業の事業承継が喫緊の課題となっている中で、平成３０年度税制改正において、法人版事業承継税制の特例...