2021年6月5日 / 最終更新日時 : 2021年8月29日 ししまる ＦＰ試験 【FP１級実技対策】⑳不動産の有効活用 こんにちは中小企業診断士のししまるです。本日はFP１級実技対策ノート２０回。不動産の有効活用についてのお話です。不動産は持っているだけで固定資産税がかかります。持っているだけで活用していない不動産はコストだけかかる「負 […]
2021年6月4日 / 最終更新日時 : 2021年6月4日 ししまる ＦＰ試験 FP一級実技試験ノート④令和３年度税制改正 こんばんは。中小企業診断士のししまるです。本日はFP１級実技対策第４回。令和３年年度の税制改正についてまとめてみました。 令和３年度税制改正の背景 昨年来の新型コロナウイルス感染症の感染拡大に伴う、緊急事態宣言等によ […]
2021年6月3日 / 最終更新日時 : 2021年6月12日 ししまる ＦＰ試験 FP１級実技対策ノート⑲建蔽率と容積率 こんにちは中小企業診断士のししまるです。本日はFP１級実技対策ノート１９回。不動産取引における容積率と建蔽率の話です。土地の上に建物を建てる場合に建蔽率と容積率により敷地面積と延床面積の上限が決まります。土地の価値の多 […]
2021年6月3日 / 最終更新日時 : 2021年6月12日 ししまる ＦＰ試験 FP１級実技対策ノート⑰不動産の譲渡 こんにちは中小企業診断士のししまるです。FP１級実技対策ノート１７回。不動産譲渡に関するお話です。事業承継・相続の対策として不動産の売買がよく行われますが、不動産を譲渡する際にどの位の税金がかかるか、どのような優遇制度 […]
2021年6月2日 / 最終更新日時 : 2021年6月5日 ししまる ＦＰ試験 FP一級実技試験ノート③不動産分野 こんにちは中小企業診断士のししまるです。今日はFP１級実技対策第３回。不動産分野についてのまとめです。 FP１級実技試験の不動産分野については①クライアントのニーズと問題点の把握の為ⅰ）追加でヒアリングすることⅱ）自分 […]
2021年6月1日 / 最終更新日時 : 2021年6月12日 ししまる ＦＰ試験 FP１級実技対策ノート⑱特定同族会社事業用宅地等の特例 こんにちは中小企業診断士のししまるです。本日はFP１級実技対策ノート１８回。特定同族会社事業用宅地のお話です。 特定同族会社事業用宅地の特例とは 「特定同族会社事業用地の特例」とは相続にかかる小規模宅地等の特例の一つ […]
2021年6月1日 / 最終更新日時 : 2021年6月12日 ししまる ＦＰ試験 FP１級実技対策ノート⑯個人版事業承継税制 こんにちは中小企業診断士のししまるです。今日はFP１級実技対策ノート１６回。個人版事業承継税制のお話です。 個人版事業承継税制の背景 中小企業の事業承継が喫緊の課題となっている中で、平成３０年度税制改正において、法人 […]
2021年5月31日 / 最終更新日時 : 2021年6月12日 ししまる ＦＰ試験 FP１級実技対策ノート⑮信託の活用 こんにちは中小企業診断士のししまるです。本日はFP１級実技対策ノート第1５回。事業承継・相続における信託の活用についてのお話です。 信託とは 信託とは、「財産を、別人（自身の場合もあります。）に、管理・運用してもらい […]
2021年5月30日 / 最終更新日時 : 2021年6月12日 ししまる ＦＰ試験 FP１級実技対策ノート⑭個人事業の法人化 こんにちは中小企業診断士のししまるです。本日はFP１級実技対１４回。個人事業の法人成についてのお話です。 法人成とは 法人成とは、個人事業主が株式会社等を設立し、事業を法人に継承することです。一般に事業規模が拡大する […]
2021年5月29日 / 最終更新日時 : 2021年6月12日 ししまる ＦＰ試験 FP１級実技対策ノート⑬結婚・子育て資金の一括贈与の非課税制度 こんにちは中小企業診断士のししまるです。本日FP１級実技対策ノート１３回。結婚・子育て資金の一括贈与にかかる非課税措置のお話です。 結婚・子育て資金の一括贈与の非課税制度の背景 本制度は前回の教育資金の一括贈与の非課税 […]
